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本项目基地位于三亚市中部，总面积 163 公顷，城市主干道二环路与市中心相连，交通便利。基地西临三亚东河滨公园、三亚图书馆和“美丽 之冠”，远眺三亚湾，东、南、北为山体所环抱，形成了“山海城河园居” 的城市脉络。
鉴于该地块的地理位置，规划的指导思想是创造具有自然风情和国际氛 围的休闲社区，以及独具山水资源和新椰岛风情度假小镇概念的融合。
重点体现以下设计特色：
1、以水为源，为人们提供观水、亲水、近水的机会。
2、提出一种崭新的居住概念，创造一种独特的社区生活新模式。
3、充分利用优美的山水资源，使社区的规划结构、形态与山体、水景有 机融合。
4、融合地脉、文脉、史脉三脉，通过建筑组合和空间环境的营造进行再 现, 并同时具备现代国际化度假社区的休闲氛围。
