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项目位于深圳蛇口片区南侧滨海地段，西临渔港码头，北依望海公园，东侧与东角头填海区相连，南侧则紧靠 15 公里滨海步行长廊。项目总用地近 30 万平米，建筑面积近百万平米。规划采用开放式街区的基本结构，分期实施，已完成的一、二期以海景为中心，前高后低，单元主要采用“钻石型”点式和“L 型”板式为主，为采取户户海景与用地边界及市政道路呈 45°角布置。幼儿园、中学、会所则结合用地、景观、沿主要街道设置。最大限度地实现住区与城市空间、海景之间的开放与渗透，营造共享的社区场所和开放的景观节点。
